住宅を取り壊したのに、税額が上がったのはなぜですか。

質問

住宅を取り壊したのに、税額が上がったのはなぜですか。

私の土地180平方メートルは、昨年1戸建て住宅を取り壊したため現在は空き地になっています。今年度から家屋の税金が課税されないので税金が安くなると思っていたのですが、高くなっています。これはなぜですか。

回答

住宅用地には、課税標準額を軽減するための特例措置があります。この特例が受けられるのは、1月1日現在、現実に住宅の敷地として利用されている土地に限ります。あなたの場合は、昨年度までは小規模住宅用地として課税標準額を価格の6分の1とする特例が適用されていたのですが、今年度からその適用がなくなり、家屋の減額分よりも土地の増額分の方が大きかったため、結果として税額が増えてしまったわけです。