• ホーム
  • 暮らし
  • 健康・福祉
  • 子育て・教育
  • 文化・スポーツ
  • 環境・まちづくり
  • 産業・ビジネス
  • 市政情報

ホーム > 暮らし > 生活・住まい > 優良賃貸住宅 > 平成30年度地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)事業者の募集

  • 鹿児島市総合案内コールセンター サンサンコール 099-808-3333 年中無休 午前8時~午後9時

あなただけの鹿児島市 マイページ

マイページの機能は、JavaScriptが無効なため使用できません。ご利用になるには、JavaScriptを有効にしてください。

使い方

ここから本文です。

更新日:2018年4月17日

平成30年度地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)事業者の募集

鹿児島市では、平成30年度地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)事業者を募集します。

地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)の供給を行う事業者に対して、建設費等の一部を補助します。

地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)とは

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者にふさわしいバリアフリー構造を備え、安否確認・生活相談サービスの提供を受けることができるサービス付き高齢者向け住宅として登録され、「地域優良賃貸住宅制度要綱」に基づき、鹿児島市長から供給計画の認定を受けた住宅です。

 

サービス付き高齢者向け住宅の登録については、『サービス付き高齢者向け住宅の登録制度』をご参照ください。

事業者募集の概要

  1. 募集戸数:20戸程度ただし、補助に係る予算の範囲内で事業者を決定します
  2. 募集期間:平成30年4月23日(月曜日)~平成30年6月22日(金曜日)
  3. 申込方法:申込書等を作成し、住宅課へ1部提出してください。
  4. 対象となる住宅:下記の条件を満たす住宅
  • 「地域優良賃貸住宅制度要綱」に基づく供給計画の認定を受けて、地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)の供給を行うもの
  • 地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)としての需要が見込まれるもの
  • 平成30年度(平成31年3月まで)に着工し、平成31年度(平成31年4月から平成32年1月まで)に工事が完了する計画であること

 

申込書の書式やその他詳しい要件等については、下記の「平成30年度鹿児島市地域優良賃貸住宅事業者募集要領」等をご確認ください。

様式等 PDFファイル Wordファイル、Excelファイル

平成30年度鹿児島市地域優良賃貸住宅事業者募集要領

募集要領(PDF:1,032KB) 募集要領(ワード:3,577KB)
事業スケジュール(参考様式1) (参考様式1)(PDF:118KB) (参考様式1)(エクセル:31KB)
家賃の低収益性を示す書類(参考様式2) (参考様式2)(PDF:77KB) (参考様式2)(エクセル:17KB)
サービス内容・金額を示す書類(参考様式3) (参考様式3)(PDF:93KB) (参考様式3)(エクセル:16KB)

補助の概要

地域優良賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)の事業者に選定された場合、建設費等の一部を補助します。

ただし、他の補助や交付金を受ける場合、当該補助又は交付金対象部分の費用については、建設費補助の対象となりません。

工事種別 補助対象等 補助率
新築
  • 住宅全体

(ただし、入居者が使用する部分に限る)

5分の1
既存建物の改修

【用途変更を伴う場合】

  • 住宅全体

(ただし、入居者が使用する部分に限る)

【用途変更を伴わない場合】

  • 共同施設等の整備費用
  • 加齢対応構造等の整備費用
3分の2

供給計画の認定

供給計画の内容は、以下の基準に適合しなければなりません。

  • 「高齢者の居住の安定確保に関する法律」第5条に基づき、サービス付き高齢者向け住宅として登録された住宅であること。
  • 入居者の資格が、高齢者世帯(60歳以上の単身者等)であり、その所得(月額)が387,000円以下であること。(新築の場合)
  • 家賃の額が、近傍同種の住宅の家賃と均衡を失しないよう定められていること。
  • 管理期間が10年以上であること。ただし、医療法人、社会福祉法人等の場合は20年以上であること。
  • 管理の方法について、「鹿児島市地域優良賃貸住宅制度実施要綱」第8条に掲げる者のいずれかに管理を委託し、又は賃貸することとしていること。等

(注)上記以外にも様々な基準がありますので、下記の関係法令をご参照ください。

関係法令等

 

関係法令については、『サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム』(外部サイトへリンク)もご参照ください。

よくある質問

Adobe Readerのダウンロードページへ

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。

お問い合わせ

建設局建築部住宅課

〒892-8677 鹿児島市山下町11-1

電話番号:099-216-1363

ファクス:099-216-1389

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?