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ホーム > 市政情報 > 市有地売却・未利用地情報 > 定期借地権 > 定期借地権設定による貸付(星ヶ峯5丁目・西別府町)

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更新日:2018年4月17日

定期借地権設定による貸付(星ヶ峯5丁目・西別府町)

星ヶ峯5丁目、西別府町の宅地については、定期借地権設定による貸付を実施しております。なお、売却も実施しておりますので、購入を希望される方は、市有地の売却物件をご覧ください。

区画

番号

所在地

面積

(平方メートル/坪)

月額

貸付料

(円)

年額

貸付料

(円)

敷金

(円)

保証金

(円)

物件調書

位置図

4

星ヶ峯五丁目66番39

209.82

63.47

10,965

131,580

65,790

1,636,650

区画4(PDF:243KB)
5 西別府町2794番195

240.23

72.66

9,851

118,212

59,106

1,470,300

区画5(PDF:247KB)

6 西別府町2794番143

271.91

82.25

10,411

124,932

62,466

1,554,000

区画6(PDF:249KB)

8 西別府町3260番49

256.36

77.54

12,676

152,112

76,056

1,891,950

区画8(PDF:248KB)
11 西別府町3260番54

266.91

80.74

12,822

153,864

76,932

1,913,850

区画11(PDF:247KB)
12 西別府町3260番77

295.24

89.31

12,284

147,408

73,704

1,833,450

区画12(PDF:248KB)
13 西別府町3260番37

261.72

79.17

10,890

130,680

65,340

1,625,400

区画13(PDF:246KB)
14 西別府町3260番38

249.98

75.61

10,401

124,812

62,406

1,552,500

区画14(PDF:247KB)
15 西別府町3260番39

253.04

76.54

10,528

126,336

63,168

1,571,400

区画15(PDF:245KB)
19 西別府町3260番28

364.93

110.39

14,304

171,648

85,824

2,134,950

区画19(PDF:248KB)
20 西別府町3260番27

365.10

110.44

12,658

151,896

75,948

1,889,400

区画20(PDF:250KB)
21 西別府町3260番26

273.27

82.66

10,711

128,532

64,266

1,598,700

区画21(PDF:246KB)
23 西別府町3260番21

232.66

70.37

9,633

115,596

57,798

1,437,900

区画23(PDF:250KB)
24 西別府町3260番22

229.71

69.48

9,512

114,144

57,072

1,419,750

区画24(PDF:251KB)

28 西別府町3260番10

237.64

71.88

10,318

123,816

61,908

1,540,050

区画28(PDF:252KB)
29 西別府町3260番11

234.73

71.00

10,191

122,292

61,146

1,521,150

区画29(PDF:250KB)

随時申込要領(先着順申込説明書)

星ヶ峯5丁目・西別府町宅地随時申込要領(先着順申込説明書)(PDF:2,443KB)

物件調書(PDF:4,142KB)

(注)申込みは先着順で受け付けます。ただし、受付開始時刻(毎日午前8時30分)に複数の申込者がいた場合は、抽選により受付の順番を決定します。同一区画に所有権分譲と定期借地権設定による貸付の申込みが重複した場合は、所有権分譲の申込みを優先します。

申込書類

公有財産貸付申込書

公有財産貸付申込書(PDF:213KB)

公有財産貸付申込書(ワード:36KB)

物件確認書

物件確認書(PDF:108KB)

物件確認書(ワード:29KB)

市税納入状況確認承諾書

承諾書(PDF:108KB)

承諾書(ワード:29KB)

 

申込資格等
上記の随時申込要領に記載してありますので、お申込み前に必ずご一読ください。

 

定期借地権制度とは

借地期間を50年以上に設定した土地に住宅建設を行うものです。土地の購入に比べ、住宅を取得する際の初期費用が少ないというメリットがあり、住宅がお求めやすくなります。なお、この制度を活用したときは、保証金や敷金、月々の賃料が必要で、借地期間の終了時には土地を更地にして市に返還していただくことになります。

定期借地権設定による貸付の概要

定期借地権設定による貸付の概要です。

項目 内容
貸付の種類 借地借家法第22条に基づく一般定期借地権
貸付期間 52年間
貸付料等 貸付料、敷金、保証金は物件一覧表をご覧ください。
その他

1.建物の買取請求、契約の更新(延長)はできません。

2.借りている期間、いつでも土地の購入が可能です。

3.土地を返していただいたのち、敷金と保証金はお返しします。

4.売却と同じように、相続や第三者への譲渡、建替え、増改築ができます。

 

法令に基づく制限の概要

都市計画法及び建築基準法に基づき、以下の制限があります。

  • 都市計画法:市街化区域

用途地域:第1種低層住居専用地域

建築面積の限度(建ぺい率制限):50%(角地60%)

延べ面積の限度(容積率制限):80%

  • 建築基準法

敷地は幅員約5m~6mの舗装済公道に接しています。

私道の変更又は廃止制限:公道につき該当しません。

 

よくある質問

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お問い合わせ

企画財政局財政部管財課

〒892-8677 鹿児島市山下町11-1

電話番号:099-216-1158

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