鹿儿岛市 > 定居鹿儿岛 > 住宅用语说明

从这里开始为正文。

住宅用语说明

房屋中介机构

提供房屋买卖,租赁信息服务。

租金

租赁房屋一个月的费用。每月需交纳第二个月的租金。
搬进来的第一个月需要交纳当月以及第二个月的租金。
租金一般直接从入住者的银行账户扣除。

物业管理费

由居住者分摊公共场所(楼梯、走廊等)以及设备的管理、公共电费、卫生管理费等。房租另算。

押金

签署契约时由入住者向房东交纳相当于1-3个月租金的费用作为押金。
在入住者搬迁时漏交租金,或房屋遭到破损或被弄脏时,房东可用押金充当所产生的费用。
余额可退还。

礼金

作为酬谢金由入住者向房东支付。通常礼金金额为1-2个月租金。不会退还。

中介费

向房屋中介支付的手续费。通常支付金额为1个月的租金。

损害保险费

签约时,需要买保险时支付。
根据保险种类,发生火灾、漏水时可拿到补偿。

更新契约费

住房契约需要每两年更新一次。
更新签约时,有可能要向房东交纳金额相当于1个月租金的更新费。

共同保证人

入住者无法负担租金时,代为入住者支付租金的人。通常申请入住时需要填写。

同居人

如果有同居人一起居住,签署契约时需告知房东。
假如没有告知房东的情况下与他人同居,同居人有可能被驱逐。