桜島展望坂元台地区

桜島展望坂元台地区地区計画

鹿児島市坂元町の一部

約2.3ha

当地区は、鹿児島駅から北へ約2.9kmの位置にあり、低層住宅地の形成を目的とした開発行為が進められている地区である。
そこで、開発行為による基盤整備の効果を維持するとともに、低層住宅地の良好な居住環境の形成と保全を図ることを目標として地区計画を定めるものとする。

周辺地域との調和のとれた良好な住宅市街地の形成を図るため、低層住宅を主体とした閑静で潤いのある良好な居住環境を形成させるよう規制誘導する。

良好な居住環境及び都市景観の確保のため、「建築物の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「建築物等の形態又は意匠の制限」及び「かき又はさくの構造の制限」について地区整備計画を策定する。

将来にわたって良好な風致を維持していくため、造成による緑地を保全する。

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次に掲げる建築物は、建築してはならない。

165平方メートル

建築物の色彩は、鹿児島市景観計画に定める景観形成基準における「色彩」の基準によるものとする。

道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入口等の部分については、この限りではない。この場合において、ネットフェンス等透視可能なもの又は高さ60cm以下のブロック塀若しくはこれに類するものの併設を妨げない。

計画図に表示する造成緑地においては、これを保存する。