住宅用語じゅうたくようごの 説明せつめい

不動産屋ふどうさんや

不動産ふどうさんの　売買ばいばいや、民間みんかんの　賃貸住宅ちんたいじゅうたくの　紹介しょうかいなどを　おこなう店みせ。

家賃やちん

かりる住宅じゅうたくの　１ヶ月分かげつぶんの　（賃料ちんりょう：おかね)。
毎月まいつき、つぎの　月つきの　分ぶんを　はらいます。
はじめは　２ヵ月分かげつぶんを　はらいます。
家賃やちんは通常つうじょう、銀行口座引ぎんこうこうざひき落おとしです。

管理費かんりひ・共益費きょうえきひ

住すんでいる　人ひとたちが　共同きょうどうで　使つかう　場所ばしょや　設備せつびの　管理かんり、電気代でんきだい、そうじ代だいなどに　かかるお金かね。家賃やちんとは　別べつ 敷金しききん。

かりる人ひとが　契約けいやくをするときに、家主やぬし( 家いえの所有者しょゆうしゃ)に　預あずける　お金かね。家賃やちんの　1～3ヶ月分かげつぶんを　預あずけます。
家賃やちんを　はらっていないときや　修理しゅうりのために　使つかわれます。
のこった　お金かねがあれば　かえされます。

礼金れいきん

契約けいやくしたときに、家主やぬしに　お礼れいとして　はらう　お金かね。ふつう、家賃やちんの1・2ヵ月分かげつぶんで、かえされません。

仲介手数料ちゅうかいてすうりょう

部屋へやを　紹介しょうかいしてくれた　不動産屋ふどうさんやに　はらう　お金かね。ふつう、家賃やちんの　1ヶ月分かげつぶんを　はらいます。

損害保険料そんがいほけんりょう

契約けいやくを　するときに、きちょうひんの　損害保険そんがいほけんに　はいる　必要ひつようが　ある場合ばあいに　はらうお金かね。
火災かさいや　水漏みずもれなどの　損害そんがいが　補償ほしょうされます。

契約更新料けいやくこうしんりょう

住宅じゅうたくを　かりる　契約期間けいやくきかんは、ふつう　2年ねんです。
2年ねんたって　また契約けいやく家主やぬしに　はらう　お金かね。　ふつう　家賃やちん　1ヵ月分かげつぶん　程度ていど。

連帯保証人れんたいほしょうにん

かりた人ひとが　家賃やちんなどを　はらえなく　なったときに、かわりに　はらう人ひと。入居申込にゅうきょもうしこみの時ときに　必要ひつよう 同居者どうきょしゃ。

かりる住宅じゅうたくに　同居どうきょする人ひとが　いる場合ばあいは　契約けいやくする時ときに　家主やぬしに　届とどけ出でることに　なっています。
届とどけ出でのない人ひとを　同居どうきょさせると、退去たいきょさせられる　場合ばあいが　あります。