宅地（市有地）随時売却のお知らせ（谷山第二地区）

先着順による市有地（谷山第二地区土地区画整理事業）の随時売却を実施します。

概要

当該地は、鹿児島市中心部から南西約12kmに位置する谷山地域にあります。

売却物件

位置図（PDF：363KB）

物件調書（PDF：420KB）

物件番号	所在地	地目	地積（平方メートル）	売買代金（円）
9	西谷山三丁目20番5	宅地	184.06	17,700,000
10	西谷山三丁目20番6	宅地	298.34	26,900,000
11	西谷山三丁目36番9	宅地	239.88	30,000,000

用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：100％

手続き等

本件に関する詳細は、鹿児島市有地売却（谷山第二地区土地区画整理事業）随時売却実施要領（随時売却説明書）に記載してあります。

鹿児島市有地売却（谷山第二地区土地区画整理事業）随時売却実施要領（随時売却説明書）（PDF：765KB）

土地売買契約書（案）（PDF：232KB）

譲渡申込

1.申込期間

令和7年6月2日（月曜日）から随時（土曜日、日曜日、祝日及び閉庁日を除く。）

申込時間は、午前8時30分から午後5時15分まで（正午から午後1時までの時間を除く。）

2.申込場所

谷山都市整備課（鹿児島市谷山中央五丁目26番7号）

3.申込み順の決定

申込みは先着順で受け付けます。ただし、受付開始時間（開庁日の午前8時30分）に複数の申込者がいた場合は、抽選により申込みの順番を決定します。
抽選にあたっては、申込みに必要な書類が不足している場合は参加できません。
なお、本申込者と仮申込者では、本申込者を優先します。

申込書類

申込書類は、谷山都市整備課でお渡しするほか、下記のリンクからダウンロードしたものを使用することができます。

普通財産譲渡仮申込書（様式第1）（PDF：54KB）

普通財産譲渡仮申込書（様式第1）（ワード：23KB）

普通財産譲渡申込書（様式第13）（PDF：55KB）

普通財産譲渡申込書（様式第13）（ワード：18KB）

物件確認書（様式第3）（PDF：57KB）

物件確認書（様式第3）（ワード：22KB）

注意事項

1.譲渡申込について、郵送での受付はいたしておりません。
必ず申込者本人か、申込内容を説明できる方が直接持参してください。

2.物件の引渡しは現状有姿となりますので必ず事前に現地を確認し、法令等に基づく規制や諸条件等について関係機関へ問い合わせる等の調査を行ってください。

3.申込者は、売却決定通知書の通知を受けた日から5日以内に契約の締結に必要な書類等を提出してください。

4.買受人が売買代金を鹿児島市が指定する期日（契約締結の翌日から60日以内）までに支払わなかった場合には、契約は解除となり、契約保証金は鹿児島市に帰属することになります。

5.所有権移転登記は、売買代金完納後に鹿児島市が直接行います。ただし、所有権移転登記に必要な登録免許税、その他本契約の締結及び履行に必要な一切の費用は買受人の負担となります。

6.鹿児島市上水道、公共下水道、都市ガス及び電気の敷地内への引き込みは、買受人の負担となります。

また、鹿児島市給水条例に基づく給水負担金及び鹿児島市都市計画下水道事業受益者負担金条例に基づく負担金が必要です。

7.住宅等を建築する際に地盤補強をされる場合の費用は買受人の負担となります。