武岡住宅（第三）建替の民間活力導入に関するサウンディング型市場調査を実施します【2回目】

調査目的

鹿児島市では、建設から約47年が経過した市営住宅「武岡住宅（第三）」の建替を検討しています。
建替に当たっては、民間事業者へのヒアリングや意見交換を行い、効率的な住棟の建替などの市営住宅の再整備に関するアイディアを収集することで、PFI事業をはじめとする様々な民間活力手法の可能性の検討に活用したいと考えています。
なお、今回のサウンディング調査（2回目）は、8月に実施した1回目のサウンディング調査の結果を踏まえ、事業計画の見直しを行ったうえで実施するものですが、1回目に参加されていない法人等についても参加可能としております。

市営住宅「武岡住宅（第三）」の概要

• 位置図

• 各種情報

• 現地写真

対象者

武岡住宅（第三）建替の民間活力導入において、本事業への参画に意欲のある法人又は法人グループとし、次の要件を全て満たしている事業者とします。

1. 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定に該当しない者であること。
2. 鹿児島市暴力団排除条例（平成26年3月18日条例第4号）第2条第1号に規定する暴力団又は同条第2号に規定する暴力団員の統制下にある団体に該当しないこと。

サウンディングの流れ

スケジュール

順序	項目	時期
1	サウンディングの実施について公表	令和7年10月7日（火曜日）
2	サウンディングの参加受付	令和7年10月7日（火曜日）～10月24日（金曜日）
3	事業者へのヒアリング	令和7年10月14日（火曜日）～10月31日（金曜日）
4	実施結果の概要を公表	令和7年11月下旬（予定）

サウンディングの参加受付について

参加申込期間

令和7年10月7日（火曜日）から10月24日（金曜日）

申込方法

申込期間中に、下記「必要事項」をメール本文に直接記入いただき、「提出先」のメールアドレスへ送信してください。

必要事項

1. 法人又は法人グループ名
2. 代表企業又は構成企業の別（本事業における貴社の役割を示すものです）
   • 代表企業は、コンソーシアムの中心となり、契約や全体の取りまとめを行う企業を指します。
   • 構成企業は、代表企業と連携し、事業の一部を担う企業を指します。
3. 担当者氏名、連絡先（Eメールアドレス、電話番号）

提出先

住宅課住まい計画係のEメールアドレス

ヒアリングの実施方法

調査内容やヒアリング実施方法の詳細については、本ページ下部に添付しております「武岡住宅（第三）建替の民間活力導入に関するサウンディング型市場調査実施要領」をご確認ください。

代表企業となる可能性のある事業者の場合

参加受付の確認後、武岡住宅（第三）PFI導入可能性調査業務委託の受託業者より、実施日時及び場所についてご担当者様と調整させていただく予定です。
併せて、質問書を送信いたしますので、ご回答のうえ、個別ヒアリングまでに受託業者へ返信いただきますようお願いいたします。

実施手法

1グループ30分から60分を目安に、個別ヒアリングを実施

実施期間

令和7年10月14日（火曜日）から10月31日（金曜日）

構成企業となる可能性のある事業者の場合

参加受付の確認後、武岡住宅（第三）PFI導入可能性調査業務委託の受託業者より質問書を送信いたしますので、ご回答のうえ、受託業者へ返信いただきますようお願いいたします。

（原則、個別ヒアリングは実施いたしません。）

回答期日

令和7年10月31日（金曜日）

留意事項

1. サウンディング調査は、市が民間事業者とヒアリングをすることで、民間事業者の意向等を適切に把握しながら、地域の特性やニーズを併せ、事業の構成や条件整理に役立てることを目的としております。なお、サウンディングへの参加実績は、事業者公募における評価のインセンティブにはなりませんのであらかじめご了承ください。
2. サウンディングへの参加に要する全ての費用は、参加事業者の負担とします。
3. 必要に応じて、追加ヒアリングをお願いする場合がありますので、ご協力をお願いします。
4. 本調査について、ご不明な点等がありましたら、下記お問合せ先までご連絡ください。

武岡住宅（第三）建替の民間活力導入に関するサウンディング型市場調査実施要領

1. 武岡住宅（第三）建替の民間活力導入に関するサウンディング型市場調査実施要領（PDF：1,821KB）
2. 別紙（PDF：321KB）