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平成26年2月25日(平成30年6月15日)
名称 |
谷山駅周辺地区地区計画 |
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位置 |
鹿児島市谷山中央一丁目、谷山中央二丁目及び上福元町の各一部 |
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面積 |
約14.8ha |
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地区計画の目標 |
当地区は、JR谷山駅の周辺に位置し、本市の副都心の核として魅力ある都市空間の形成や都市機能の集積を図ることを目的に、JR指宿枕崎線の連続立体交差事業とあわせて、土地区画整理事業を進めている地区である。そこで、土地区画整理事業により駅前広場や幹線道路が整備され、交通結節機能が強化されることや、街区が再編されることを活かして、商業業務空間としての魅力を高めつつ、居住空間としての快適さが共存するまちなみをつくることを、地区計画の目標とする。 |
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区域の整備・開発及び保全の方針 |
土地利用の方針 |
地区計画の目標を実現するため、当地区を次の5つに区分し、それぞれ方針を定める。
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建築物等の整備の方針 |
土地利用の方針に沿った建築物を誘導するため「建築物の用途の制限」と「建築物の高さの最高限度」を定める。 また、良好な景観を形成するため、「建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限」を定める。 |
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その他当該地区の整備、開発及び保全に関する方針 |
良好な市街地環境と景観を形成するため、宅地内の緑化に努める。 |
建築物等に関する事項 |
地区の区分 |
名称 |
駅前商業業務地区 |
商業業務地区 |
住商複合地区A |
住商複合地区B |
住宅地区 |
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面積 |
約2.6ha |
約2.4ha |
約4.7ha |
約1.9ha |
約3.2ha |
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建築物の用途の制限 |
次に掲げる建築物は建築してはならない。
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次に掲げる建築物は建築してはならない。
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次に掲げる建築物は建築してはならない。
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次に掲げる建築物は建築してはならない。
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建築物の高さの最高限度 |
- |
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15メートル |
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建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限 |
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「区域及び地区整備計画の区域については計画図表示のとおり」
計画図等
この図は区域を大まかに示したものです。詳しくは都市計画課又は谷山都市整備課でご確認ください。
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