ここから本文です。

更新日:2018年2月26日

アイリスガーデン吉野地区

名称

アイリスガーデン吉野地区地区計画

位置

鹿児島市吉野町の一部

面積

約2.3ha

地区計画の目標

当地区は、鹿児島市役所吉野支所から北東へ約1.9kmの位置にあり、低層住宅地の形成を目的とした開発行為が進められている地区である。

そこで、開発行為による基盤整備の効果を維持するとともに、周辺の自然環境に調和した良好な居住環境の形成を図ることを目標として地区計画を定めるものとする。

区域の整備・開発及び保全の方針

土地利用の方針

周辺地域との調和のとれた良好な住宅市街地の形成を図るため、低層住宅を主体とし、閑静でゆとりと潤いのある良好な居住環境を形成させるよう規制誘導する。

建築物等の整備の方針

良好な居住環境及び都市景観の確保のため、「建築物の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「建築物等の高さの最高限度」、「建築物等の形態又は意匠の制限」、「建築物の緑化率の最低限度」及び「かき又はさくの構造の制限」について地区整備計画を策定する。

樹林地、草地等の保全に関する方針

将来にわたって良好な風致を維持していくため、造成による緑地を保全するとともに、宅地内の緑化を図る。

地区整備計画

地区施設の配置及び規模

建築物等に関する事項

建築物の用途の制限

次に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。

  • (1)住宅
  • (2)住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち建築基準法施行令(昭和25年政令第338号(以下この表において「政令」という。))第130条の3で定めるもの
  • (3)公園に設けられる公衆便所又は休憩所
  • (4)前各号の建築物に附属するもの(政令第130条の5で定めるものを除く。)

建築物の敷地面積の最低限度

200平方メートル

建築物等の高さの最高限度

10メートル

建築物等の形態又は意匠の制限

建築物の色彩は、鹿児島市景観計画に定める景観形成基準における「色彩」の基準によるものとする。

建築物の緑化率の最低限度

20%

かき又はさくの構造の制限

道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入口等の部分については、この限りではない。この場合において、ネットフェンス等透視可能なもの又は高さ60cm以下のブロック塀若しくはこれに類するものの併設を妨げない。

土地の利用に関する事項

現存する樹林地、草地等で良好な居住環境の確保に必要なものの保全を図るための制限

計画図に表示する造成緑地においては、これを保存する。

計画図等

この図は区域を大まかに示したものです。詳しくは都市計画課でご確認ください。

よくある質問

Adobe Readerのダウンロードページへ

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。

お問い合わせ

建設局都市計画部都市計画課

〒892-8677 鹿児島市山下町11-1

電話番号:099-216-1378

ファクス:099-216-1398

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?